從市住建局了解到，今年市房地產(chǎn)開發(fā)管理中心圍繞房屋維修資金的使用難和監(jiān)管難的“兩難”問題，不斷創(chuàng)新探索，提升了維修資金的使用效率。
市住建局工作人員告訴記者，導致維修資金使用難的一個重要原因是市民對資金使用政策法規(guī)和相關程序了解不夠。針對這一原因，市房地產(chǎn)開發(fā)管理中心采取了“放開前門”的舉措，著重加強專項維修資金使用的宣傳，多次組織維修資金使用宣傳進社區(qū)活動，廣泛發(fā)放宣傳冊，接受市民咨詢，提高市民的知曉度。隨著宣傳的推進，維修資金的申請量也有了較快增長，到8月底，中心共受理維修資金使用申請60件，使用備案金額525萬元，同比增長高達83.5%，其中已支付維修資金268萬元。

　　針對監(jiān)管難的問題，中心聘請了第三方，加強了預算的審核和決算的審計。在預算審核上，發(fā)現(xiàn)虛報項目后，直接行政約談造價公司和物業(yè)公司，并要求整改。在決算審計上，明確了3萬元以上使用項目必審，對低于3萬元的使用項目，則采用抽查方式進行決算審計，確保監(jiān)管無死角，到8月底共有20個項目接受第三方審計，審減率達到了23%。

　　住建部門創(chuàng)新探索

　　破解房屋維修資金“兩難”